Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzliche ca. 43 m² Nutzfläche im vollwertig nutzbaren Keller. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 325 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen einladenden Vorflur mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus führt eine Tür in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Grundriss offen zu gestalten und Küche sowie Wohn- und Essbereich miteinander zu verbinden – ideal für alle, die ein großzügiges Raumgefühl schätzen.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und weitläufig, mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangt man direkt in den grünen, ruhig gelegenen Garten mit Südwestterrasse, die dank ihrer optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie drei weitere Räume – zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer – die durch ihre ideale Größe und Raumaufteilung überzeugen.
Das ausgebaute Dachgeschoss gehört vollständig zur Wohnfläche und bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Eine praktische Abseite sorgt hier für zusätzlichen Stauraum.
Auch der Keller bietet weit mehr als gewöhnliche Nutzfläche: Dank der sehr guten Deckenhöhe kann dieser Bereich als vollwertiger Wohn- und Arbeitsraum genutzt werden. Neben einem großen Flur mit Vorratsregalen stehen hier ein weiteres Gästezimmer, eine Waschküche sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Fernwärmeversorgung, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.
Ein eigener Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.
