Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine ruhige Lage, durchdachte Architektur und liebevoll angelegte Außenbereiche. Auf einer Ebene bietet es rund 100 m² barrierefreie Wohnfläche mit 3 Zimmern und steht auf einem ca. 686 m² großen Grundstück in einem gepflegten Neubaugebiet von Tarp – eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung.
Schon beim Betreten fällt auf: Hier wurde mit Bedacht geplant und mit Herz gepflegt. Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Hauswirtschaftsraum – beide Bereiche sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Weiter geht es in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schenken dem Raum viel Licht und ein Gefühl von Weite. Ein besonderer Blickfang ist der hochwertige Speckstein-Kaminofen der Marke Lotus, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für behagliche Wärme sorgt.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Südwestterrasse – perfekt für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Bild ab: Eine grüne Wohlfühloase, genau richtig in ihrer Größe, um sich nach eigenen Vorstellungen zu entfalten – sei es mit Blumen, Gemüsebeeten oder einer kleinen Spielecke.
Ein zweiter Flur führt zu den beiden weiteren Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Außerdem gelangt man von hier aus in das Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche, WC, Waschbecken und Bidet ausgestattet ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet trotz kompakter Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
Besonders praktisch ist zudem der Spitzboden mit Stehhöhe, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem gewissen Umbauaufwand und Investitionen kann dieser Bereich auch ausgebaut werden – ideal für mehr Wohnfläche oder einen zusätzlichen Hobbyraum.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine gepflasterte Auffahrt mit Carport und ein angrenzender Schuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärmeanlage. Mit der Energieeffizienzklasse B erfüllt die Immobilie alle Anforderungen an zeitgemäßes, energiesparendes Wohnen und überzeugt auch in diesem Punkt auf ganzer Linie. Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Räumen ein hochwertiger, gekalkter Eichenparkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein ruhiges, ebenerdiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor und hoher Energieeffizienz suchen.
