Standort
24848 Kropp

Raum für Ideen – Einfamilienhaus mit viel Platz für individuelle Wohnträume

Kaufpreis189.000 €
Zimmer5
Wohnflächeca. 140,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Kropp und bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem rund 450 m² großen Grundstück. Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1964, der Anbau wurde in dem Jahr 1997 errichtet.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügig und offen gestalteten Wohnbereich mit flexibel nutzbaren Räumen, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Der Anbau bietet zusätzlichen Platz, u. a. für einen Essbereich sowie weitere Nutzflächen.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzliche Abstell- oder Ausbaureserve. Der Garten und ein Carport mit überdachtem Stellplatz für ein bis zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet Käufern mit Renovierungsbereitschaft die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
24848 Kropp
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstück
ca. 450,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Carport, 1 Außenstellplatz
Kaufpreis
189.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage der Gemeinde Kropp. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung.

Bushaltestellen liegen fußläufig in der Umgebung und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächstgelegene Bahnhof ist in den umliegenden Orten erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte der Region wie Schleswig, Rendsburg oder Kiel bequem zu erreichen.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Berufspendler.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights der Immobilie:

• Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Wohnlage von Kropp
• Ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 450 m² großen Grundstück
• Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit flexibel trennbaren Räumen
• Ursprungsbau aus 1964, Anbau aus dem Jahr 1998
• Dach umfassend erneuert im Jahr 2000
• Fenster aus dem Jahr 1998
• Heizungsanlage aus ca. 2005
• Zwei Badezimmer mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Gedämmter Spitzboden mit möglicher Ausbaureserve
• Carport mit überdachtem Stellplatz für ein bis zwei Fahrzeuge und verschließbarem Holztor

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.01.2026
Gültig bis14.01.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf231,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Im Laufe der Jahre wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde im Jahr 2000 umfassend erneuert, die Fenster stammen aus 1998 und die Heizungsanlage wurde ca. 2005 installiert. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet zusätzliche Nutz- oder Ausbaureserve. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem altersgerechten Zustand und weist Renovierungs- sowie teilweise Instandsetzungsbedarf auf.

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