Standort
24223 Schwentinental

Besondere Doppelhaushälfte mit Hofcharakter und vielseitigem Nutzungspotenzial

Kaufpreis345.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 102,00 m²

Objektbeschreibung

Diese besondere Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren einzigartigen Hofcharakter, großzügige Außenflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Platz für eine Sitzecke sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein großzügiger Flurbereich mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebenflächen und Nebengebäude, darunter zwei Garagen, ein Pferdestall, ein großzügiger Lagerraum, ein Geräteschuppen sowie weitere Nutzflächen mit vielfältigem Potenzial.

Zusätzlich steht ein praktischer Spitzboden als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Der weitläufige Hof- und Gartenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und schafft ein seltenes Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Objektdaten

Standort
24223 Schwentinental
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Nutzfläche
ca. 51,00 m²
Grundstück
ca. 1.656,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2 Garagen
Kaufpreis
345.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 & inkl. 19 % MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwentinental – in der beliebten Weinbergsiedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser sowie viel Grün aus und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Schwentinental überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Seen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und macht den Standort zusätzlich attraktiv für Berufspendler. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen bei gleichzeitig hoher Wohnqualität in ruhiger Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights der Immobilie:
• Ca. 102 m² Wohnfläche
• Ca. 1.656 m² Grundstück
• Besonderer Hofcharakter
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Garagen
• Pferdestall
• Großzügige Neben- und Lagerflächen
• Geräteschuppen vorhanden
• Vorbereitete Dachterrasse
• Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche
• Großer Hof- und Gartenbereich
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Ruhige Wohnlage in Schwentinental

Energieausweis

Baujahr1999
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.05.2026
Gültig bis12.05.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf157,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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