Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 182 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 1.110 m² ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Charme. Über die Jahre wurde das Haus stetig erweitert und modernisiert, sodass es heute mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Raumvielfalt und gepflegter Gartenidylle überzeugt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein L-förmiger Flur, von dem aus sich die Räume harmonisch erschließen. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, das nicht nur mit Waschbecken und WC, sondern auch mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist – ideal für Übernachtungsgäste. Zur linken Seite gelangen Sie in die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus erreichen Sie den angrenzenden Vorratsraum sowie den Hauswirtschafts- und Heizungsbereich, ausgestattet mit einer modernen Gastherme samt Warmwasserspeicher.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das angrenzende Wellnessbadezimmer ein echtes Highlight darstellt: Mit Doppelwaschtisch, großzügiger Regendusche, WC und einem Whirlpool für zwei Personen inklusive integriertem Fernseher wird Wellness hier zum täglichen Erlebnis.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Einige Stufen führen in das abgesenkte Wohnzimmer, wo ein Kamin für behagliche Stunden sorgt und sich Platz für eine große Sofalandschaft und gemütliche Fernsehabende bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick in den Garten.
Besonders erwähnenswert ist der Anbau aus den 1990er Jahren: Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Schlafnische und kleiner Empore, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Von hier aus ist auch der gedämmte Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Außenareal rundet das Angebot perfekt ab. Der liebevoll angelegte Garten in Südausrichtung lädt mit seiner gepflegten Grünanlage, einer großen überdachten Terrasse sowie einer Hochbeetanlage zum Entspannen und Genießen ein. Dank der dichten Bepflanzung bietet das Grundstück viel Privatsphäre und Ruhe. Die großzügige Auffahrt mit Carport, Doppelgarage und mehreren Außenstellplätzen sorgt zudem für komfortables Parken.
Das massiv gebaute Haus mit verputztem Mauerwerk und schieferverkleidetem Giebel ist technisch gut ausgestattet. Das Ursprungshaus verfügt über ein Satteldach mit Tonziegeln, das 2013 vollständig neu eingedeckt wurde. Die späteren Anbauten sind mit flach geneigten Dächern versehen, die fachgerecht mit Dachdichtungsbahnen abgedichtet sind. Kunststofffenster mit Isolierverglasung – überwiegend doppelt, teilweise sogar dreifach verglast – wurden zwischen 2011 und 2014 erneuert und tragen zur Energieeffizienz bei.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische, grüne Umgebung zu schätzen wissen.
