Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche im Keller sowie einem ca. 680 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für Familien oder Käufer mit dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage und überzeugt insbesondere durch seinen durchdachten Grundriss, die großzügigen Räume sowie den schönen Gartenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit L-förmigem Schnitt bietet viel Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Zugang zur Terrasse sowie zum Wintergarten. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Der offene Flurbereich sorgt dabei für ein angenehmes Raumgefühl.
Das Kellergeschoss bietet zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Heizungsraum, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum befinden sich hier ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie ein großer Hobbyraum.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage auf einem vorgelagerten Garagenhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen weiteren Stellplatz direkt am Haus zu schaffen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen – insbesondere bei Fenstern, Heizung, Elektrik, Bädern, Küche sowie Oberflächen – sollten eingeplant werden. Das Haus bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Lage erfüllen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
