Standort
24223 Schwentinental

Modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis339.000 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 119,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schwentinental bietet ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Modernisierungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen teilweise ausgebauten Spitzboden, der über eine Dachbodenluke erreichbar ist und weitere praktische Nutz- und Abstellflächen bietet.

Der großzügige Garten, mehrere Carport- und Außenstellplätze sowie ein separater Kellerersatzraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Objektdaten

Standort
24223 Schwentinental
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Nutzfläche
ca. 43,00 m²
Grundstück
ca. 999,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4 Carports
Kaufpreis
339.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1952
Zustand
Modernisiert

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwentinental – in der beliebten Weinbergsiedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser sowie viel Grün aus und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Schwentinental überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Seen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und macht den Standort zusätzlich attraktiv für Berufspendler. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen bei gleichzeitig hoher Wohnqualität in ruhiger Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights der Immobilie:
• Ca. 119 m² Wohnfläche
• Ca. 999 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• Zwei Tageslichtbäder
• Moderne Einbauküche
• Teilweise Fußbodenheizung
• Großzügiger Garten
• Vier Carport-/Außenstellplätze
• Kellerersatzraum vorhanden
• Laufend modernisiert
• Ruhige Wohnlage in Schwentinental
• Familienfreundliche Raumaufteilung

Modernisierungen:
• Dach erneuert
• Fenster teilweise erneuert
• Leitungen modernisiert
• Gasheizung eingebaut
• Bäder modernisiert
• Fußböden sowie Wand- und Deckenflächen erneuert
• Teilweise Fußbodenheizung vorhanden

Energieausweis

Baujahr1952
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.05.2026
Gültig bis12.05.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf193,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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